均价3.2万/平！平谷北京城建·京能·樾园取证开盘

位于平谷的北京城建·京能·樾园已于10月1日取证，备案名隆樾嘉园、樾辉嘉园，准许销售面积分别为46099.24平、21313.39平。据悉，该项目已于10月1日开盘。

北京城建·京能·樾园销售指导价3.2万/平，带装修交房。

周边在售新房北京城建樾府均价3.1万/平、都丽华府均价2.9万/平，离共有产权房项目晟贤悦府也很近，其均价为1.65万/平。

项目共规划13栋楼，631户，容积率为2.4。

D地块共5栋商品住宅楼，其中4栋14层以上高层，一栋为9层小高层，北侧楼会建居住公共服务设施配套，西侧为多功能用地。

B地块共规划8栋商品住宅楼，均为14层以上高层，北侧楼首层及部分二层将建设居住公共服务设施配套，地下均为三层。

户型为84-139平两居-四居，主力户型92平、110平三居和130平四居，均采用全明全通透的设计。

92平三室两厅一卫南北通透，南向三面宽，南向的主卧和书房都带有飘窗，保证了居住的采光和通风。

U型厨房连通客餐厅，增加公共空间使用面积，同时设有独立的家政间，功能分区合理，整体空间的利用率比较高。

另一个92㎡的三居户型同样是南北通透，做到了客餐厨一体。

不同的是该户型南向两面宽，设有主卧和书房，自带飘窗，实现了动静分区。卫生间也做到了干湿分离。

110平三居可以看作是92平放大版，三面朝阳，南北通透。客厅带有落地窗，视野更好，整体空间也更宽敞。

卫生间干湿分离，且设有独立家政间，保证了居住的舒适度。

130平四居布局方正，南向三面宽，是典型的四叶草户型，三个卧室和书房分设在房间的四角，保证了居住的独立性，减少走廊面积，增加了公共区域的活动面积，空间利用率比较高。

项目位于平谷新城，距离在建中的平谷地铁站和京平高速出入口约5分钟车程。

生活配套基本能够满足日常需求，临近和美购物超市、国泰商场、物美超市、北京华联平谷购物中心等商业。

教育方面，项目周边有平谷第一幼儿园、平谷区第一小学(南校区)、第三小学、第六小学、平谷三中、平谷中学等学校。

此外，项目附近还有平谷区医院、北京中医医院平谷医院、平谷岳协医院和平谷妇幼医院等医疗配套。